Découvrez-nous
Gestionnaire d’investissements privé et indépendant
Nous sommes une entreprise privée de gestion d’investissements immobiliers basée à Lisbonne. Nous croyons en un positionnement indépendant qui permet de choisir les meilleurs entrepreneurs de chaque catégorie, en garantissant une totale transparence et un alignement total avec les intérêts de nos investisseurs.
Des actionnaires expérimentés
Zoom Investment (60%) est l’un des cabinets de gestion de patrimoine de référence au Portugal et dispose d’une expérience considérable dans le domaine de l’investissement.
Nuno Bartolomeu (40%) est reconnu pour ses +15 années d’expérience dans la construction, de l’investissement immobilier et du conseil en stratégie.
Nuno Bartolomeu (40%) est reconnu pour ses +15 années d’expérience dans la construction, de l’investissement immobilier et du conseil en stratégie.
Encourager le Co-Investissement
Selon les projets et le profil des clients, nous assurons le montage de transactions de co-investissement, soit avec nos actionnaires, soit avec d’autres investisseurs.
Expertise immobilière et standards élevés
Nous estimons que des performances solides reposent sur une connaissance du marché, une expertise technique et une gestion professionnelle de très haut niveau. Des informations de qualité pour les investisseurs, ainsi que des règles de gouvernance claires font également partie de notre identité.
Profil de clients choisis
Clients fortunés, cabinets de gestion immobilière et investisseurs institutionnels cherchant un prestataire de service local indépendant.
Focus sur les projets résidentiels et de bureau
Notre activité vise essentiellement la promotion/la gestion de bâtiments résidentiels, commerciaux ou de bureaux à Lisbonne, Porto et dans l’Algarve, susceptibles de générer d’excellents retours ajustés aux risques. Nos critères de sélection reposent toujours sur le choix de lieux exceptionnels et/ou des caractéristiques uniques.
Notre équipe
A qualified team at your disposal
Nuno Bartolomeu
PDG & Associé Fondateur
Nuno est l’un des associés fondateurs de Vision et en est actuellement le PDG. Il possède plus de 15 années d’expérience dans l’Immobilier, dans la Construction et dans le Conseil en Stratégie. Il est titulaire d’un MBA de la Nova School of Business and Economics et d’un diplôme en Génie Civil de l’Instituto Superior Técnico, dont il est sorti premier sur la liste d’honneur de la Faculté.
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Manuel Queiroz Pereira
PDG et Associé Fondateur
Depuis 2003, Manuel Queiroz Pereira est titulaire d’un diplôme en Gestion du Marketing de l’Instituto Superior de Comunicação Empresarial e Marketing de Lisbonne. Pendant 15 ans, il s'est forgé une expérience professionnelle au sein du groupe familial Queiroz Pereira dont il a géré les activités et développé de nouveaux investissements et de nouveaux projets d’entreprise.
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Services
Identifying investment opportunities, handling transaction structuring and execution, development and asset management are our main expertise areas
Identification des Opportunités d’Investissement
Études de Marché
Règlementation en matière de permis de construire
Modélisation des analyses de rentabilité
Due Diligences en matière techniques et juridique
Règlementation en matière de permis de construire
Modélisation des analyses de rentabilité
Due Diligences en matière techniques et juridique
Montage et exécution des opérations
Négociations
Montage juridique, financier et fiscal
Due Diligence complète
Conclusion des transactions
Montage juridique, financier et fiscal
Due Diligence complète
Conclusion des transactions
Gestion de la promotion immobilière
Définition détaillée du produit (par exemple: objectifs, unités de surface, typologies, prix, facteurs de différenciation)
Sélection des entrepreneurs et négociations (par exemple : cabinets d’architecte)
Demande de permis pour le projet
Gestion de la Construction
Marketing et gestion des ventes
Sélection des entrepreneurs et négociations (par exemple : cabinets d’architecte)
Demande de permis pour le projet
Gestion de la Construction
Marketing et gestion des ventes
Gestion des actifs
Élaboration des stratégies d’utilisation
Définition de la cible en termes de location et des stratégies de répartition des actifs
Gestion commerciale
Supervision de la gestion des actifs
Évaluation régulière de la valeur des biens et des options stratégiques
Définition de la cible en termes de location et des stratégies de répartition des actifs
Gestion commerciale
Supervision de la gestion des actifs
Évaluation régulière de la valeur des biens et des options stratégiques
Projects
Contacts
Rua Castilho 32, 9º,
1250-070 Lisbonne, Portugal
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(+351) 213 163 210
nbr@visionres.pt
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